Hoe zit het met huur en BTW?

Je mag met de verhuurder afspreken dat hij btw in rekening brengt voor de verhuur van de bedrijfsruimte die je van hem gaat huren.

Dit mag alleen als je die btw voor minimaal 90% (bij sommige branches minimaal 70%) als voorbelasting kunt aftrekken.

Als jij en de verhuurder er samen voor kiezen de verhuur van het bedrijfspand te belasten met btw, dan moet in de huurovereenkomst het volgende worden opgenomen

• dat de huur belast is met btw
• vanaf welke datum de belaste huur ingaat
• een verklaring van jou dat je de btw over de huur van het pand voor minimaal 90% kunt aftrekken als voorbelasting
• een omschrijving van het pand met de gegevens uit het kadaster
• de datum waarop het boekjaar van jouw onderneming begint

Zowel jij als de verhuurder moet de huurovereenkomst ondertekenen.